【购房与贷款避坑指南 】高利率时代，如何谨慎上车？

​【Light Up 财商学院】 硅谷线下活动 www.lightupfinancial.com

​🤩前50位成功报名且入微信群的朋友们还可以免费领奶茶和糕点噢！可在群里留言或私信你想被解答的问题～

​☀️高利率时代，如何谨慎上车？买房避坑指南

​💫8月5号南湾Lightup线下讲座，一起实现小目标，打造属于自己的梦想家园吧！

​🔅高房价、高利率周期，如何选准时机上岸？

​🔅确定多少预算，做多大比例杠杆？

​🔅贷款到底怎么选择和办理，少给银行打工？

​🔅房子怎么选择，可以既保证生活质量有保证财务增值？

​🔅可以达成无首付买房的加州梦program是什么？

​🏢欢迎来参加我们的财商公益系列讲座活动，资深房地产投资人及贷款专家将为您提供专业解答，为你在实现财务与美好生活目标的路上保驾护航！

​活动流程

​2:00 - 2:30 pm Social Time

​2:30 - 3:30 pm Presentation

​3:30 - 4:00 pm Q&A and Social Time

​感谢 Anna Wang，美国地产贷款专员提供赞助，糕点及

​T-square Coffee & Tea 奶茶

​咖啡奶茶店地址：1102 Bird Avenue #20 San Jose CA 95125

​【Light Up 财商学院】是Light Up Tax & Financial Consulting公司旗下的财商教育公益社群。我们以组织线上，线下财商教育课程，帮助大家了解投资理财中所需的知识，并帮助大家在这个行业里面拓展人脉，认识不同领域专业靠谱的专家。期待您可以早日实现财务自由并享受精神自由！

​Light Up Tax & Financial Consulting，是一家综合性的税务和财务咨询公司。我们的Service其实主要包括以下这四块。

​第一块Tax Planning, 针对个人和公司不同的情况，我们会帮客户进行收入税、资本利得税、遗产税等方面的税务优化。我们团队的几位CPA都有着多年的经验和各自专精的领域，能通过规划帮客户节约本来要交给IRS的税，省下来的税可以来做其他方面的投资和资产增值。比如很多客户的股票、房产、crypto等等这些赚了很多capital gain，想要落袋为安，或者转投其他portfolio, 但又不想交税，我们是可以帮客户做一个延税方案，而且后续的投资选项也非常的灵活多样。纵观整个行业，能提供这个解决方案的事务所也非常有限，这个是我们很niche的一个业务范围。

​第二块财富管理业务，包括整体的家庭资产配置优化, 另类投资和固定收益投资的产品线access和资产管理服务。像一些比较热门公司的pre IPO股权的access，我们主要是给大家提供一些普通投资者不太能接触到的资产配置。

​第三块服务是人寿保险及年金的方案设计，包括提供家庭保障、退休规划、教育储蓄，不可撤销人寿保险信托、保单融资等专业和定制化的解决方案。

​人寿保险这块, 大家常见的Term, Whole Life, Universal Life 我们可以做，还有长期护理，Kaizen，Premium Financing等更复杂的一些方案也是我们的专业强项。

​第四块小企业的解决方案，包括公司架构、退休计划设立与管理，和公司转让退出流程方面的咨询。比如SEP IRA，Solo 401k, Defined Benefit plan的开设与管理。